Kredyt refinansowy
Nowy kredyt zaciągnięty w innym banku, spłacający obecny kredyt.
- Oprocentowanie średnie
- 5,95 % dla nowych umów, we wrześniu 2026
- Stopa: stała albo zmienna
- 6,03 % / 5,72 % Średnio według NBP
- Najmniejszy wkład własny
- Wkład własny wynosi 20 %, a przy dodatkowym zabezpieczeniu 10 %
Kiedy opłaca się refinansowanie?
Dla nowych umów porównaj swoje oprocentowanie ze średnią NBP. Gdy płacisz wyraźnie więcej, w kalkulatorze kredytu hipotecznego oblicz dwie raty dla kwoty do spłaty: obecną oraz nową.
Od różnicy w racie odejmij koszty, które obejmują prowizję nowego banku, wycenę nieruchomości oraz wpis hipoteki. Nowy bank poda wszystkie koszty w formularzu ESIS.
| Kredyt mieszkaniowy | wrzesień 2026 | wrzesień 2025 | Zmiana |
|---|---|---|---|
| Zmienna stopa lub stała do 1 roku | 5,72 % | 6,97 % | −1,25 pkt proc. |
| Stała stopa powyżej 1 roku | 6,03 % | 6,51 % | −0,48 pkt proc. |
| Wszystkie nowe umowy | 5,95 % | 6,60 % | −0,65 pkt proc. |
| Rzeczywista stopa roczna (z kosztami) | 6,19 % | 7,32 % | −1,13 pkt proc. |
Przejście na stałą stopę w obecnym banku
Czasem możesz zostać w tym samym banku. Według Rekomendacji S Twój bank powinien umożliwić Ci przejście z oprocentowania zmiennego na stałe lub okresowo stałe, również w starej umowie.