Przejdź do treści

Kredyt 300 tys. zł: jaka rata

Kredyt 300 tys. zł rozłożony na 25 lat daje ratę około 1 924 zł miesięcznie przy średnim oprocentowaniu 5,95 % dla nowych kredytów hipotecznych. Przy 30 latach rata spada do około 1 789 zł.

OkresRata miesięcznaOdsetki razemDochód netto potrzebny*
10 lat3 323,09 zł98 770 zł9 279 zł
15 lat2 523,47 zł154 225 zł7 364 zł
20 lat2 140,65 zł213 756 zł6 485 zł
25 lat1 923,75 zł277 124 zł6 014 zł
30 lat1 789,02 zł344 047 zł6 014 zł
35 lat1 700,51 zł414 213 zł6 014 zł
Kredyt hipoteczny 300 tys. zł oprocentowany 5,95 % (NBP, średnia dla nowych kredytów mieszkaniowych), raty równe. *Dochód, dla którego rata wyliczona z buforem 2,5 pkt proc. stanowi 40 % dochodu (Rekomendacja S).

MIR, statystyka stóp procentowych, nowe umowy złotowe zawarte przez gospodarstwa domowe. Źródło: NBP, dane za wrzesień 2026.

Ile wyniosą odsetki przy kredycie 300 tys. zł ?

Przy 20 latach odsetki wynoszą około 213 756 zł, przy 30 latach około 344 047 zł. Wydłużenie okresu obniża ratę, lecz koszt całkowity rośnie szybciej niż rata spada.

Przy wkładzie własnym 20 % Kredyt 300 tys. zł wystarcza na zakup nieruchomości za około 375 000 zł, a sam wkład to około 75 000 zł.

Ile trzeba zarabiać, żeby dostać kredyt 300 tys. zł?

Bank bierze pod uwagę 40 % dochodu netto i sprawdza, czy mieści się w nim rata policzona z marginesem 2,5 pkt proc. Okres liczenia zdolności to najwyżej 25 lat, nawet jeśli sam bierzesz kredyt na 30. Dla kredytu 300 tys. zł potrzebny dochód to około 6 014 zł miesięcznie, a przy okresie 20 lat około 6 485 zł.

Do kalkulatora zdolności kredytowej wpiszesz swoje zarobki i inne raty.

Raty przy innych kwotach