Przejdź do treści

Kredyt 350 tys. zł: jaka rata

Kredyt 350 tys. zł rozłożony na 25 lat daje miesięczną ratę około 2 244 zł, gdy średnie oprocentowanie nowych kredytów hipotecznych wynosi 5,95 %. Przy okresie 30 lat rata maleje do około 2 087 zł.

OkresRata miesięcznaOdsetki razemDochód netto potrzebny*
10 lat3 876,94 zł115 232 zł10 825 zł
15 lat2 944,05 zł179 929 zł8 591 zł
20 lat2 497,42 zł249 382 zł7 566 zł
25 lat2 244,37 zł323 311 zł7 016 zł
30 lat2 087,19 zł401 388 zł7 016 zł
35 lat1 983,93 zł483 249 zł7 016 zł
Przy oprocentowaniu 5,95 % (średnia dla nowych kredytów mieszkaniowych według NBP) kredyt hipoteczny 350 tys. zł daje raty równe. *Dochód, przy którym 40 % stanowi rata wyliczona z buforem 2,5 pkt proc. (Rekomendacja S).

Źródło danych: NBP, statystyka stóp procentowych MIR. Obejmuje ona nowe umowy złotowe zawarte przez gospodarstwa domowe, dane za wrzesień 2026.

Ile wyniosą odsetki przy kredycie 350 tys. zł ?

Odsetki przy 20 latach wyniosą około 249 382 zł, a przy 30 latach około 401 388 zł. Im dłuższy okres spłaty, tym niższa rata, ale całkowity koszt rośnie szybciej, niż rata spada.

Kredyt 350 tys. zł pozwala kupić nieruchomość za około 437 500 zł przy wkładzie własnym 20 %, a sam wkład to około 87 500 zł.

Ile trzeba zarabiać, żeby dostać kredyt 350 tys. zł?

Bank ocenia, czy rata wyliczona z buforem 2,5 pkt proc. nie przekracza 40 % Twojego dochodu netto. Zdolność kredytową liczy najwyżej na 25 lat, nawet jeśli kredyt bierzesz na 30. Potrzebny dochód przy kredycie 350 tys. zł to około 7 016 zł co miesiąc, a w wariancie 20 lat około 7 566 zł.

Do kalkulatora zdolności kredytowej wpisujesz swoje zarobki i inne raty.

Raty przy innych kwotach