Oprocentowanie kredytu hipotecznego
Co miesiąc NBP publikuje średnią stopę oprocentowania nowych kredytów hipotecznych. Dobra miara, by ocenić, czy oferta Twojego banku ma niską, czy wysoką cenę.
Średnia stopa procentowa przy nowych kredytach hipotecznych
5,95 %
wrześniu 2026, NBP
Zmiana w ciągu roku: −0,65 pkt proc. (było 6,60 %)
Średnie stopy procentowe kredytów hipotecznych
| Kredyt mieszkaniowy | wrzesień 2026 | wrzesień 2025 | Zmiana |
|---|---|---|---|
| Zmienna stopa lub stała do 1 roku | 5,72 % | 6,97 % | −1,25 pkt proc. |
| Stała stopa powyżej 1 roku | 6,03 % | 6,51 % | −0,48 pkt proc. |
| Wszystkie nowe umowy | 5,95 % | 6,60 % | −0,65 pkt proc. |
| Rzeczywista stopa roczna (z kosztami) | 6,19 % | 7,32 % | −1,13 pkt proc. |
Jak wyglądała zmiana oprocentowania?
RRSO dla kredytu hipotecznego
W tabeli rzeczywista roczna stopa uwzględnia także prowizje i inne opłaty, dlatego jest wyższa niż samo oprocentowanie. Tę wartość znajdziesz w ofercie banku, w formularzu ESIS, który otrzymujesz przed umową.
Ranking stawek oprocentowania
Rankingu banków nie publikujemy, bo danych o ofertach nie mamy. Zamiast tego porównaj swoją ofertę ze średnią NBP. Gdy bank podaje wyraźnie wyższą stawkę, zapytaj o propozycje inne banki.
Oprocentowanie z oferty przeliczysz na ratę w kalkulatorze kredytu hipotecznego.