Przejdź do treści

Doradca kredytowy w Kielcach

Rata za 50 m² w Kielcach i ceny mieszkań według NBP.

Rynek pierwotny, cena 1 m²
10 402 zł II 2026
Rynek wtórny, cena 1 m²
8 193 zł II 2026
Mieszkanie o powierzchni 50 m²
520 100 zł rynek pierwotny
Rata na okres 25 lat
2 668 zł kredyt 416 080 zł, 5,95 %

Źródło: NBP. BaRN, II 2026, czyli baza cen transakcyjnych.

Koszt kredytu hipotecznego w Kielcach: ile wynosi?

Tabela obejmuje cztery typowe metraże z rynku pierwotnego w Kielcach oraz podaje dla nich ratę. Kielce zajmują 14. miejsce wśród 17 miast śledzonych przez NBP. Rata w tym zestawieniu zakłada wkład własny 20 % oraz średnie oprocentowanie dla nowych kredytów mieszkaniowych.

MetrażCena (rynek pierwotny)Wkład własny 20 %KredytRata, 25 latDochód netto potrzebny*
35 m²364 070 zł72 814 zł291 256 zł1 868 zł5 839 zł
50 m²520 100 zł104 020 zł416 080 zł2 668 zł8 341 zł
65 m²676 130 zł135 226 zł540 904 zł3 469 zł10 843 zł
80 m²832 160 zł166 432 zł665 728 zł4 269 zł13 346 zł
Raty w tabeli są równe, przy oprocentowaniu 5,95 % (średnia NBP). Średnia cena 1 m² w Kielcach wynosi 10 402 zł (II 2026). *Rata z buforem 2,5 pkt proc. to 40 % dochodu.

NBP, baza cen transakcyjnych BaRN, II 2026.

W kalkulatorze kredytu hipotecznego wpiszesz własną kwotę i oprocentowanie z oferty banku.

Co stało się z cenami mieszkań w Kielcach?

Cena 1 m² nowego mieszkania to teraz 10 402 zł. Między II 2025 a II 2026 wzrosła o 7,7 %. Cena na rynku wtórnym wzrosła o 2,2 %, czyli do 8 193 zł za 1 m².

W Kielcach nowe mieszkanie kosztuje o 27 % za metr więcej niż używane.

Ile musisz zarabiać na kredyt w Kielcach?

Potrzebujesz kredytu około 416 080 zł oraz wkładu własnego około 104 020 zł, by kupić 50 m² z rynku pierwotnego. Bank sprawdzi, czy mieści się w 40 % Twojego dochodu netto rata policzona z buforem. Potrzebny dochód gospodarstwa domowego to co najmniej około 8 341 zł miesięcznie.

Dla własnych zarobków i rat dokładny wynik policzysz w kalkulatorze zdolności kredytowej.

Jak sprawdzić doradcę kredytowego w Kielcach?

Pośredniczeniem w kredycie hipotecznym w Kielcach zajmuje się wyłącznie ten doradca lub ekspert kredytowy, który figuruje w rejestrze pośredników kredytu hipotecznego prowadzonym przez KNF. Sprawdź pośrednika w rejestrze i zapytaj go, ile banków obejmuje jego oferta oraz kto mu płaci prowizję, zanim podpiszesz z nim umowę.

Opisujemy to krok po kroku w części jak sprawdzić doradcę kredytowego.

Raty i ceny w innych miastach