Przejdź do treści

Doradca kredytowy w Szczecinie

Rata za 50 m² w Szczecinie i ceny mieszkań według NBP.

Rynek pierwotny: cena za 1 m²
11 427 zł (II 2026)
Rynek wtórny: cena za 1 m²
9 363 zł (II 2026)
Mieszkanie o powierzchni 50 m²
571 350 zł rynek pierwotny
Rata na 25 lat spłaty
2 931 zł kredyt 457 080 zł, 5,95 %

Źródło: NBP, BaRN, II 2026, baza cen transakcyjnych.

Jaka jest cena kredytu hipotecznego w Szczecinie?

Tabela podaje ratę dla czterech typowych metraży pochodzących z rynku pierwotnego w Szczecinie. NBP śledzi 17 miast, a Szczecin zajmuje wśród nich 9. miejsce. Rata opiera się na wkładzie własnym 20 % oraz średnim oprocentowaniu nowych kredytów mieszkaniowych.

MetrażCena (rynek pierwotny)Wkład własny 20 %KredytRata, 25 latDochód netto potrzebny*
35 m²399 945 zł79 989 zł319 956 zł2 052 zł6 414 zł
50 m²571 350 zł114 270 zł457 080 zł2 931 zł9 163 zł
65 m²742 755 zł148 551 zł594 204 zł3 810 zł11 912 zł
80 m²914 160 zł182 832 zł731 328 zł4 690 zł14 661 zł
W Szczecinie średnia cena 1 m² wynosi 11 427 zł (II 2026). Przy oprocentowaniu 5,95 % (średnia NBP) raty są równe. *Rata zawiera bufor 2,5 pkt proc. i równa jest 40 % dochodu.

Źródło: NBP, BaRN, II 2026, baza cen transakcyjnych.

Do kalkulatora kredytu hipotecznego wpisujesz własną kwotę i oprocentowanie z oferty banku.

Co zmieniło się w cenach mieszkań w Szczecinie?

Nowe mieszkanie : cena 1 m² spadła o 1,9 % między II 2025 a II 2026. Teraz wynosi 11 427 zł. Cena za 1 m² na rynku wtórnym wzrosła o 1,7 % i wynosi 9 363 zł.

Za metr kwadratowy nowe mieszkanie w Szczecinie kosztuje o 22 % więcej niż używane.

Ile trzeba zarabiać, aby uzyskać kredyt w Szczecinie?

Z rynku pierwotnego, przy metrażu 50 m², licz na kredyt około 457 080 zł. Wkład własny wynosi około 114 270 zł. Bank weryfikuje, czy z buforem rata mieści się w Twoim dochodzie netto, w granicach 40 %. Dochód gospodarstwa domowego powinien wynosić minimum około 9 163 zł miesięcznie.

W kalkulatorze zdolności kredytowej policzysz dokładny wynik dla swoich zarobków i rat.

Jak sprawdzić doradcę kredytowego w Szczecinie?

Doradca albo ekspert kredytowy w Szczecinie zajmuje się pośredniczeniem w kredycie hipotecznym tylko wtedy, gdy zapisano go w rejestrze pośredników kredytu hipotecznego, który prowadzi KNF. Przed podpisaniem umowy z pośrednikiem sprawdź go w rejestrze. Zapytaj też, ile banków ma w ofercie i kto mu płaci prowizję.

W części jak sprawdzić doradcę kredytowego opisujemy to krok po kroku.

W innych miastach: ceny i raty